近期江浙沪区域遭遇台风侵袭，狂风、强降雨与雷电天气多发，楼顶、露台以及室外安放的中央空调机组，极易受到强风冲击、雨水浸泡、电压浪涌等隐患侵扰。上海爱科空调在此整理商用暖通设备极端天气防护常识，面向各大园区、商场、厂房以及写字楼物业，做好机组防灾巡检工作，平稳度过恶劣天气。

台风来临前夕，物业运维人员需要优先完成室外机组的基础排查。放置于屋面的空调箱、直膨机组、风机盘管外机，仔细紧固设备底座固定螺栓，检查减震支架有无锈蚀松动，防止强风造成设备晃动、移位。清理机组周边树枝、板材、杂物，规避漂浮硬物撞击换热器、风机扇叶。同时闭合机组新风防雨风阀，检查电控箱密封胶条，疏通设备底座排水口，规避积水浸泡电气元器件。

风雨、雷电来袭阶段，需要落实断电防护。雷雨天气电网极易出现电压波动、雷击浪涌，会击穿控制器主板、压缩机元器件。风雨猛烈时应当关停整套空调系统，断开设备专属空气开关，不要仅依靠控制面板关机。处于低洼区域、地下室的空调设备，时刻留意积水水位，一旦积水靠近机组基座立刻断电隔离，杜绝漏电、短路事故。大风环境之下禁止开启室外新风模式，高压强风容易倒灌进风管，造成内部构件受损。

台风过境之后不可立刻启动空调机组。首先查看设备外壳有无磕碰变形、管路弯折漏水、电控箱进水受潮；查看过滤网、表冷器内部有没有卷入杂物。若是机组经历过水浸，必须等待设备内部完全风干，完成绝缘检测之后方可试机。试运行期间留意风机震动、异响、管路压力以及排水工况，出现异常马上停机检修。

汛期强对流天气属于暖通设备的严峻考验，日常定期巡检、恶劣天气前置防护，可以大幅降低机组故障概率，保障公共建筑通风空调系统长久稳定运转。